2 Rue Louis Mie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Mie, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Mie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schorndorf à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 847 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 408 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 278 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Mie
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Mie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Mie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Mie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Mie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Mie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Mie dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Mie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mie, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Rue Louis Mie se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Mie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Mie se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 12.7 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Mie à Tulle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Mie est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
