45 Rue Louis Mie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Mie, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°43 et du 0.35 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Louis Mie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Rural Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schorndorf à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 919 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 454 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Mie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Mie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis Mie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis Mie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Mie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Mie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Mie dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Mie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mie, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 45 Rue Louis Mie se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Mie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Louis Mie se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Tulle et 32.99 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Louis Mie à Tulle
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Louis Mie est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
