45 bis Rue Marbot, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Marbot, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°45 et de 0.29 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Rue Marbot, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam – Médiathèque à 86 mètres
- - Tulle à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 524 mètres
- - Collège Victor Hugo à 524 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1260 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1567 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 661 mètres
Ventes au 45 bis Rue Marbot
Les 2 ventes au 45 bis Rue Marbot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Marbot dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 45 bis Rue Marbot se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Marbot par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Marbot se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Tulle et 39.06 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Rue Marbot
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue Marbot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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