Rue du Docteur Dufayet, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Dufayet, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Dufayet dans son marché local
Prix Rue du Docteur Dufayet par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Dufayet se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Tulle et 29.61 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Dufayet à Tulle
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Dufayet est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Dufayet
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Dufayet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Dufayet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Et Sportif à 62 mètres
- - Tulle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 601 mètres
- - Collège Victor Hugo à 601 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1528 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1674 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Dufayet
Adresses Rue du Docteur Dufayet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Dufayet, classées par tranches de numéros.
