Rue Marbot, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marbot, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Marbot
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marbot dans son marché local
Prix Rue Marbot par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marbot se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 35.32 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marbot à Tulle
Le loyer moyen estimé Rue Marbot est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marbot
Les ventes enregistrées Rue Marbot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marbot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Dunant à 141 mètres
- - Tulle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 402 mètres
- - Collège Victor Hugo à 402 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1279 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1493 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marbot
Adresses Rue Marbot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marbot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au Rue Marbot à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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