2 Rue Maxence Guenniffey, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maxence Guenniffey, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Maxence Guenniffey, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 566 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 199 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maxence Guenniffey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maxence Guenniffey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maxence Guenniffey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maxence Guenniffey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maxence Guenniffey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maxence Guenniffey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maxence Guenniffey dans son marché local
Prix du 2 Rue Maxence Guenniffey par rapport à la voie
Sur Rue Maxence Guenniffey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue Maxence Guenniffey se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maxence Guenniffey par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maxence Guenniffey se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -6.68 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
