15 bis Rue Pauphile, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Pauphile, affiche un prix moyen de 982 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Pauphile, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Souilhac à 108 mètres
- - Tulle à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 705 mètres
- - Collège Victor Hugo à 705 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 40 mètres
Ventes au 15 bis Rue Pauphile
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Pauphile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Pauphile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Pauphile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Pauphile dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Pauphile par rapport à la voie
Sur Rue Pauphile, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 15 bis Rue Pauphile se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Pauphile par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Pauphile se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 22.25 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Pauphile à Tulle
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Pauphile est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
