28 Rue Pauphile, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pauphile, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pauphile, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Souilhac à 116 mètres
- - Tulle à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 705 mètres
- - Collège Victor Hugo à 705 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pauphile
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pauphile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pauphile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pauphile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pauphile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pauphile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pauphile dans son marché local
Prix du 28 Rue Pauphile par rapport à la voie
Sur Rue Pauphile, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 28 Rue Pauphile se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pauphile par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pauphile se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 22.25 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pauphile à Tulle
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pauphile est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
