8 Rue Pauphile, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pauphile, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pauphile, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Et Sportif à 141 mètres
- - Tulle à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 593 mètres
- - Collège Victor Hugo à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1335 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 177 mètres
Ventes au 8 Rue Pauphile
Une vente a été recensée au 8 Rue Pauphile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pauphile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pauphile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pauphile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pauphile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pauphile dans son marché local
Prix du 8 Rue Pauphile par rapport à la voie
Sur Rue Pauphile, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 8 Rue Pauphile se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pauphile par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pauphile se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 24.7 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pauphile à Tulle
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pauphile est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
