2 Rue Pierre Souletie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Souletie, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Souletie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Souilhac à 181 mètres
- - Tulle à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 875 mètres
- - Collège Victor Hugo à 875 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Souletie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Souletie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Souletie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Souletie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Souletie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Souletie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Souletie dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Souletie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Souletie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Rue Pierre Souletie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Souletie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Souletie se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 19.49 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Souletie à Tulle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Souletie est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
