8 Rue Pierre Souletie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Souletie, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Souletie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Souilhac Cité Cazeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Souilhac à 215 mètres
- - Tulle à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 908 mètres
- - Collège Victor Hugo à 908 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 291 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Souletie
Les 3 ventes au 8 Rue Pierre Souletie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Souletie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Souletie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Souletie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Souletie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Souletie dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Souletie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Souletie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 8 Rue Pierre Souletie se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Souletie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Souletie se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 22.45 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Souletie à Tulle
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Souletie est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
