9 Rue Ravel, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ravel, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ravel, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 561 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 327 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 287 mètres
Ventes au 9 Rue Ravel
Les 2 ventes au 9 Rue Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ravel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ravel dans son marché local
Prix du 9 Rue Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 9 Rue Ravel se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ravel par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ravel se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 21.59 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ravel à Tulle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ravel est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
