7 Rue Ravel, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ravel, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ravel, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 547 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 310 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 272 mètres
Ventes au 7 Rue Ravel
Une vente a été recensée au 7 Rue Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ravel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ravel dans son marché local
Prix du 7 Rue Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 7 Rue Ravel se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ravel par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ravel se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Tulle et 29.77 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ravel à Tulle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ravel est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
