29 Rue Riche, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Riche, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Riche, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta (R) à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 675 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 149 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Riche
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Riche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Riche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Riche, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Riche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Riche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Riche dans son marché local
Prix du 29 Rue Riche par rapport à la voie
Sur Rue Riche, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 29 Rue Riche se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Riche par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Riche se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 20.89 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Riche à Tulle
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Riche est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
