2 Avenue du Pré Pascal, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pré Pascal, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Pré Pascal, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sarsonne.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lpr Et Lp B. De Ventadour à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 573 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 647 mètres
- - Lycée professionnel Régional Bernart de Ventadour à 466 mètres
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 639 mètres
Ventes au 2 Avenue du Pré Pascal
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Pré Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pré Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pré Pascal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pré Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pré Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pré Pascal dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pré Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Avenue du Pré Pascal se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pré Pascal par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pré Pascal se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Ussel et -7.15 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 2 Avenue du Pré Pascal à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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