Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Gambetta, 19200 Ussel, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3 et de 5.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sarsonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 1 Avenue Gambetta se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gambetta se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Ussel et 47.68 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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