Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Gambetta, 19200 Ussel, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sarsonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 10 parkings - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gambetta se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Ussel et 44.83 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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