23 Avenue Marmontel, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marmontel, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°25 et de 0.88 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 23 Avenue Marmontel, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sarsonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 355 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Queuille Ab à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 484 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 580 mètres
- - Lycée professionnel Régional Bernart de Ventadour à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 617 mètres
Ventes au 23 Avenue Marmontel
Les 4 ventes au 23 Avenue Marmontel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marmontel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marmontel par rapport à la voie
Sur Avenue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 23 Avenue Marmontel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marmontel par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Marmontel se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 29.14 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
