8 Avenue Marmontel, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marmontel, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°8 bis et de 16.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Avenue Marmontel, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sarsonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 5 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 257 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 361 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 386 mètres
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 372 mètres
Ventes au 8 Avenue Marmontel
Les 6 ventes au 8 Avenue Marmontel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marmontel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marmontel par rapport à la voie
Sur Avenue Marmontel, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 8 Avenue Marmontel se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marmontel par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marmontel se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Ussel et 39.86 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
