18 Avenue Pierre Semard, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Pierre Semard, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 29 mètres
- - Ussel à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 1018 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 1018 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 18 Avenue Pierre Semard se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Semard par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Pierre Semard se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 25.02 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Pierre Semard à Ussel
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Pierre Semard est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
