29 Avenue Turgot, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Turgot, affiche un prix moyen de 977 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Turgot, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Sarsonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Voltaire à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 443 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 338 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 771 mètres
- - Ecole maternelle à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 755 mètres
Ventes au 29 Avenue Turgot
Une vente a été recensée au 29 Avenue Turgot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Turgot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Turgot dans son marché local
Prix du 29 Avenue Turgot par rapport à la voie
Sur Avenue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 29 Avenue Turgot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Turgot par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Turgot se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 22.64 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Turgot à Ussel
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Turgot est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
