13 bis Boulevard Clémenceau, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°13 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Boulevard Clémenceau, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 185 mètres
- - Ussel à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 319 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 118 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 118 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 13 bis Boulevard Clémenceau se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Clémenceau par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Boulevard Clémenceau se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Ussel et 35.55 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Boulevard Clémenceau à Ussel
Le loyer moyen estimé au 13 bis Boulevard Clémenceau est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
