14 Boulevard Léon Blum, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 997 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Léon Blum, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sarsonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 400 mètres
- - Ussel à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1330 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 1002 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 1002 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Léon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 14 Boulevard Léon Blum se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Léon Blum par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Léon Blum se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ussel et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Léon Blum à Ussel
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Léon Blum est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
