1 bis Boulevard Treich Laplène, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Treich Laplène, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Treich Laplène, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 249 mètres
- - Ussel à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 397 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 252 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 252 mètres
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Treich Laplène
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Treich Laplène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Treich Laplène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Treich Laplène, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Treich Laplène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Treich Laplène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Treich Laplène dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Treich Laplène par rapport à la voie
Sur Boulevard Treich Laplène, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 1 bis Boulevard Treich Laplène se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Treich Laplène par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Treich Laplène se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Ussel et 30.64 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Treich Laplène à Ussel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Treich Laplène est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
