9 Impasse Turgot, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Turgot, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°9 bis et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Turgot, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Sarsonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Voltaire à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 248 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 153 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 535 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Turgot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Turgot dans son marché local
Prix du 9 Impasse Turgot par rapport à la voie
Sur Impasse Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 9 Impasse Turgot se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Turgot par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Turgot se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 32.03 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Turgot à Ussel
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Turgot est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 9 Impasse Turgot à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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