9 bis Impasse Turgot, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Turgot, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°9 et de n°15 bis.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse Turgot, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Voltaire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 201 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 116 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 488 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Turgot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Turgot dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Turgot par rapport à la voie
Sur Impasse Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 9 bis Impasse Turgot se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Turgot par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse Turgot se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 37.79 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse Turgot à Ussel
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse Turgot est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 9 bis Impasse Turgot à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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