4 Place Joffre, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Joffre, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Joffre, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 264 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 268 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 268 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Joffre dans son marché local
Prix du 4 Place Joffre par rapport à la voie
Sur Place Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 4 Place Joffre se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Joffre par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Joffre se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 23.59 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Joffre à Ussel
Le loyer moyen estimé au 4 Place Joffre est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
