8 bis Place Joffre, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Joffre, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°8 et de n°5.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Joffre, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 270 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 247 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 247 mètres
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Joffre dans son marché local
Prix du 8 bis Place Joffre par rapport à la voie
Sur Place Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 8 bis Place Joffre se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Joffre par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Joffre se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 26.06 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Joffre à Ussel
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Joffre est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 8 bis Place Joffre à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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