5 Rue Alphonse Chabrat, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alphonse Chabrat, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alphonse Chabrat, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Couzergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 191 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 231 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 264 mètres
- - Ecole maternelle à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 246 mètres
Ventes au 5 Rue Alphonse Chabrat
Une vente a été recensée au 5 Rue Alphonse Chabrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Chabrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alphonse Chabrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Chabrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alphonse Chabrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alphonse Chabrat dans son marché local
Prix du 5 Rue Alphonse Chabrat par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Chabrat, le prix moyen des appartements s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 5 Rue Alphonse Chabrat se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alphonse Chabrat par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alphonse Chabrat se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Ussel et 33.97 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alphonse Chabrat à Ussel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alphonse Chabrat est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
