3 Rue Cazaud, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cazaud, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Cazaud, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Couzergues.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 213 mètres
- - Ussel à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 367 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 198 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cazaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cazaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cazaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cazaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cazaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Cazaud par rapport à la voie
Sur Rue Cazaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 Rue Cazaud se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cazaud par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cazaud se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Ussel et -19.99 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 3 Rue Cazaud à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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