4 Rue Cazaud, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cazaud, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Cazaud, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 201 mètres
- - Ussel à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 362 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 182 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 182 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 172 mètres
Ventes au 4 Rue Cazaud
Une vente a été recensée au 4 Rue Cazaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cazaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Cazaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cazaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cazaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cazaud dans son marché local
Prix du 4 Rue Cazaud par rapport à la voie
Sur Rue Cazaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 4 Rue Cazaud se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cazaud par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cazaud se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Ussel et -29.37 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 4 Rue Cazaud à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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