24 Rue de Charlusset, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Charlusset, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Couzergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ussel Place Henri Queuille à 240 mètres
- - Ussel à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 662 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 301 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Charlusset
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Charlusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Charlusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Charlusset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Charlusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Charlusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Charlusset à Ussel
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Charlusset est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
