5 Rue de la Liberté, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°8 et de 1.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Liberté, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 306 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 306 mètres
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 5 Rue de la Liberté se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Liberté par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Liberté se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 25.8 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Liberté à Ussel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Liberté est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.1 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
