1 ter Rue des Pénitents, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Pénitents, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Queuille Ab à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 170 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 271 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 436 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Pénitents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 1 ter Rue des Pénitents se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Pénitents par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Pénitents se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Ussel et 32.22 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Pénitents à Ussel
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Pénitents est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
