Place Verdun, 19200 Ussel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

836 €

de 624 € à 1 153 €

Place Verdun, 19200 Ussel, affiche un prix moyen de 836 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Verdun

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 12 €

Rentabilité indicative

15.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Place Verdun dans son marché local

Prix Place Verdun par rapport à Ussel et à Corrèze

À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements Place Verdun se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Ussel et 42.66 % en dessous de celle de Corrèze.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Verdun à Ussel

Le loyer moyen estimé Place Verdun est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 19200 Ussel(847 €)

Avenue Marmontel, 19200 Ussel(882 €)

Allée de Bellevue, 19200 Ussel(825 €)

Cadre de vie et proximité Place Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 183 mètres
- Ussel à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 256 mètres
- Collège VOLTAIRE à 357 mètres
- lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 447 mètres
- Ecole maternelle à 288 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 433 mètres

Rues à proximité :

Rue Pasteur

Avenue Marmontel

Allée de Bellevue

Le parc immobilier Place Verdun

Place Verdun est située dans le quartier Sarsonne. Elle compte 1680 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Verdun

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Verdun, classées par tranches de numéros.

1 Place Verdun, 19200 Ussel

3 Place Verdun, 19200 Ussel

5 bis Place Verdun, 19200 Ussel

5 Place Verdun, 19200 Ussel

7 Place Verdun, 19200 Ussel

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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au Place Verdun à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 090 € (5 %)