13 Rue du Sarsonnet, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sarsonnet, affiche un prix moyen de 944 €/m², identique à celui du n°30 et du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Sarsonnet, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 270 mètres
- - Ussel à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 834 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 834 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sarsonnet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sarsonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sarsonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sarsonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sarsonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sarsonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sarsonnet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sarsonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Sarsonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 13 Rue du Sarsonnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sarsonnet par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Sarsonnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ussel et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Sarsonnet à Ussel
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Sarsonnet est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
