30 Rue du Sarsonnet, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Sarsonnet, affiche un prix moyen de 946 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Sarsonnet, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 464 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 251 mètres
- - Ussel à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 862 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 862 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Sarsonnet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Sarsonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 30 Rue du Sarsonnet dans son marché local
Prix du 30 Rue du Sarsonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Sarsonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 30 Rue du Sarsonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Sarsonnet par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Sarsonnet se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 35.12 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Sarsonnet à Ussel
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Sarsonnet est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.74 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 30 Rue du Sarsonnet à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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