10 Rue du Transvaal, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Transvaal, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 214 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 308 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 308 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Transvaal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Transvaal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 10 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 10 Rue du Transvaal se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Transvaal par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Transvaal se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Ussel et 29.69 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Transvaal à Ussel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Transvaal est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
