3 bis Rue Esparvier, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Esparvier, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Esparvier, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 124 mètres
- - Ussel à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 264 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 200 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 200 mètres
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Esparvier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Esparvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Esparvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Esparvier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Esparvier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Esparvier par rapport à la voie
Sur Rue Esparvier, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 3 bis Rue Esparvier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Esparvier par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Esparvier se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 23.52 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Esparvier à Ussel
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Esparvier est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
