1 bis Rue Lachaze, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Lachaze, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Lachaze, 19200 Ussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 407 mètres
- - Ussel à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1064 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 702 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 702 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Lachaze
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Lachaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Lachaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Lachaze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lachaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lachaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Lachaze dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Lachaze par rapport à la voie
Sur Rue Lachaze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 1 bis Rue Lachaze se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Lachaze par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Lachaze se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Ussel et 15.44 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Lachaze à Ussel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Lachaze est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
