4 Rue Lachaze, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lachaze, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Lachaze, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 386 mètres
- - Ussel à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 1075 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 705 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Gare à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lachaze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lachaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lachaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lachaze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lachaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lachaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lachaze dans son marché local
Prix du 4 Rue Lachaze par rapport à la voie
Sur Rue Lachaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 4 Rue Lachaze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lachaze par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lachaze se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Ussel et -32.82 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 600 € au 4 Rue Lachaze à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 315 € en assurant vous-même les visites, ou 658 € si le professionnel les prend en charge.
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