9 Rue Michelet, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Michelet, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
- 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 140 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 206 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 292 mètres
- - Ecole maternelle à 20 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 9 Rue Michelet se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michelet se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Ussel et 33.49 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Michelet à Ussel
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Michelet est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
