Rue du Pré d’Aubiat, 19200 Ussel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré d’Aubiat, 19200 Ussel, affiche un prix moyen de 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré d’Aubiat dans son marché local
Prix Rue du Pré d’Aubiat par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré d’Aubiat se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Ussel et 33.33 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré d’Aubiat à Ussel
Le loyer moyen estimé Rue du Pré d’Aubiat est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré d’Aubiat
Les ventes enregistrées Rue du Pré d’Aubiat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré d’Aubiat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 188 mètres
- - Ussel à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 212 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 239 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 264 mètres
- - Ecole maternelle à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré d’Aubiat
Adresses Rue du Pré d’Aubiat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré d’Aubiat, classées par tranches de numéros.
