11 Avenue Gerard Philipe, 19140 Uzerche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 30.24 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Gerard Philipe, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Uzerche.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 945 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 356 mètres
Ventes au 11 Avenue Gerard Philipe
Les 2 ventes au 11 Avenue Gerard Philipe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gerard Philipe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 11 Avenue Gerard Philipe se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gerard Philipe par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gerard Philipe se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et -20.24 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzerche a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 11 Avenue Gerard Philipe à Uzerche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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