8 Avenue Gerard Philipe, 19140 Uzerche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 23.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Gerard Philipe, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Uzerche.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 949 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gerard Philipe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 8 Avenue Gerard Philipe se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gerard Philipe par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gerard Philipe se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Uzerche et -38.76 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzerche a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 8 Avenue Gerard Philipe à Uzerche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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