14 Rue des Buges, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Buges, affiche un prix moyen de 621 €/m², identique à celui du n°11 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Buges, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 732 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 21 mètres
Ventes au 14 Rue des Buges
Une vente a été recensée au 14 Rue des Buges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Buges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Buges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Buges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Buges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Buges dans son marché local
Prix du 14 Rue des Buges par rapport à la voie
Sur Rue des Buges, le prix moyen des appartements s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 14 Rue des Buges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Buges par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Buges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Uzerche et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Buges à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Buges est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.41 % sur 1 an et baissé de 68.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
