4 Rue du Lion d’Or, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 488 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 bis et du 1.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Lion d’Or, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Credit Agricole à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Buges à 645 mètres
Ventes au 4 Rue du Lion d’Or
Une vente a été recensée au 4 Rue du Lion d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lion d’Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 492 €/m². Avec un prix moyen de 488 €/m², le 4 Rue du Lion d’Or se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lion d’Or par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Lion d’Or se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Uzerche et 61.39 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Lion d’Or à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Lion d’Or est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.41 % sur 1 an et baissé de 68.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
