5 bis Rue du Lion d’Or, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 482 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Lion d’Or, 19140 Uzerche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Credit Agricole à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Buges à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Lion d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Lion d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Lion d’Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 492 €/m². Avec un prix moyen de 482 €/m², le 5 bis Rue du Lion d’Or se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Lion d’Or par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Lion d’Or se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Uzerche et 61.87 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Lion d’Or à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Lion d’Or est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.41 % sur 1 an et baissé de 68.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
