6 Rue Paul Langevin, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 587 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Langevin, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 910 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 178 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée au 6 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 6 Rue Paul Langevin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Langevin par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Langevin se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et 54.25 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Langevin à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Langevin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.67 % sur 1 an et baissé de 68.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
