8 Rue Paul Langevin, 19140 Uzerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 622 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Langevin, 19140 Uzerche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 921 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 8 Rue Paul Langevin se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Langevin par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Langevin se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Uzerche et 51.52 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Langevin à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Langevin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.67 % sur 1 an et baissé de 68.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
